Huis verkopen en dan terughuren: hoe werkt dat?

Wanneer u al wat ouder bent, uw pensioen wellicht nadert en u al grotendeels of zelfs helemaal uw hypotheek afgelost hebt, zit uw vermogen voornamelijk in stenen. U wilt wat met dat geld, maar weet niet precies hoe. U heeft natuurlijk al eens gehoord van het fenomeen verkopen en terughuren, maar hoe werkt dat precies? En is dat ook voor u een goed idee? Wij vertellen u er graag meer over. 

Waarom uw huis verkopen en terughuren? 

Er kunnen verschillende redenen zijn waarom u uw huis zou willen verkopen om vervolgens terug te huren. De meest belangrijke reden is natuurlijk dat u graag over de overwaarde van uw woning zou willen beschikken. Hiermee zou u bijvoorbeeld uw pensioen kunnen aanvullen. Of misschien wilt u wel in uw huidige woning blijven wonen, maar zonder de zorgen en kosten voor het onderhoud ervan. Een andere mogelijkheid is dat uw kinderen bijvoorbeeld in de financiële problemen zitten en u ze zou willen helpen. Er zijn eindeloze redenen waarom u voor deze constructie zou willen kiezen. 

Huis verkopen en terughuren: de voordelen

Er zitten verschillende voordelen aan het verkopen van uw huis en het vervolgens terughuren, zoals: 

• U kunt in uw eigen huis blijven wonen terwijl u toch de overwaarde in handen hebt
• U heeft geen zorgen meer over onderhoud of eventuele waardevermindering
• U hoeft verschillende belastingen niet meer te betalen
• U heeft niet te maken met de rompslomp die verkopen via een makelaar met zich meebrengt

De nadelen van deze constructie

Natuurlijk zijn er niet alleen maar voordelen aan deze constructie. Het is namelijk niet geschikt voor iedere situatie. Er wordt vaak gesproken van hoge “rente”, waarmee de huur die u voor de woning moet betalen bedoeld wordt. Het is daarom belangrijk dat u deze constructie alleen overweegt wanneer één of meerdere van de volgende situaties van toepassing is: 

• Het afsluiten van een nieuwe hypotheek is niet mogelijke
• U wil nog maar een beperkt aantal jaar in dit huis blijven wonen
• Er zijn geen nabestaanden (of nabestaanden waarvan u wil dat ze uw vermogen erven) en u wilt maximaal van de overwaarde profiteren

Huis verkopen en terughuren met Bagro Vastgoed

U kunt bij Bagro Vastgoed terecht wanneer u graag meer zou willen weten over de mogelijkheden van het verkopen van uw huis om het vervolgens terug te huren. Wij adviseren u hier graag over en ook wanneer blijkt dat een andere oplossing beter is, brengen we u daar graag van op de hoogte. U kunt hier meer lezen over het verkopen en terughuren van uw woning of contact met ons opnemen!