- Oostvoorstraat 25, 4671 CA Dinteloord
- 0167 522 622
- info@bagrovastgoed.nl
Al 50 jaar een vertrouwd adres!
0167 - 522 622
Al 50 jaar een vertrouwd adres!
0167 - 522 622
Heeft u schulden en verwacht u binnenkort in de schuldsanering te belanden? En heeft u een eigen woning? Bepaalde schuldhulpverleningsinstanties weigeren schuldenaren die bijvoorbeeld nog (mede)eigenaar zijn van een onverkochte woning. Dan wilt u uw huis snel verkopen, zodat u snel geholpen kan worden door de schuldhulpverleningsinstantie.
Het is niet altijd zo dat de woning verkocht moet worden voordat er een verzoek tot schuldsanering ingediend kan worden. Dat is per situatie anders; het hangt af van de waarde van de woning en van de vaste lasten per maand. Natuurlijk neemt een eigen woning wel risico’s met zich mee. Er kunnen zich altijd onverwachte reparatiekosten voordoen.
Als er een verzoek tot schuldsanering gedaan wordt terwijl u een eigen woning heeft en deze dus nog niet verkocht heeft, besluit de bewindvoerder wat de beste keuze is. Wanneer er een flinke overwaarde is, zal de bewindvoerder vaak overgaan tot verkoop van de woning. Wanneer de hypotheeklasten laag zijn, kiest de bewindvoerder vaak niet voor verkoop van de woning. Dit brengt natuurlijk ook kosten met zich mee. Ook wanneer de verkoopopbrengst lager is dan de schuld aan de hypotheekverstrekker zal het huis niet verkocht worden; er zal dan natuurlijk een restschuld ontstaan.
Het is dus wel mogelijk om uw huis niet te verkopen en er te blijven wonen wanneer u de schuldsanering in gaat, maar dan bepaalt de bewindvoerder wat er uiteindelijk mee gaat gebeuren. U kunt er ook voor kiezen om uw huis snel te verkopen voordat u de schuldsanering in gaat. Heeft u overwaarde, dan kunt u daarmee natuurlijk de schulden afbetalen en wellicht is het dan helemaal niet nodig om de schuldsanering in te gaan.
Het is ook mogelijk om uw huis te verkopen en terug te huren. Dat is mogelijk bij vastgoedmakelaar Bagro Vastgoed en is een unieke en de uitstekende oplossing voor iedereen die het geld dat in het huis zit nodig heeft, maar niet wil verhuizen. U kunt uw woning aan ons verkopen en vervolgens weer terughuren; zo heeft u beschikking over de overwaarde waarmee u uw schulden kan aflossen.
Wanneer u de schuldsanering (ook wel WSNP) in moet en u een eigen woning heeft, moet u dus de keuze maken of u het wil verkopen of dat u erin blijft wonen. Het is belangrijk om niet zomaar een overhaaste beslissing te maken; het gaat natuurlijk om heel wat geld. Laat u dus altijd adviseren wanneer u op het punt staat om in de WSNP te gaan en u een eigen huis hebt. Dan weet u zeker dat u de juiste keuze maakt.